Nægilegt framboð er af leiguhúsnæði í Kópavogi

 

Margt bendir til þess að fasteignamarkaðurinn sé að taka við sér, samkvæmt nýrri skýrslu frá Capacent.
Margt bendir til þess að fasteignamarkaðurinn sé að taka við sér, samkvæmt greiningu frá Capacent.

Nægilegt framboð er af leiguhúsnæði í Kópavogi næstu þrjú árin, þó að skortur sé á því á höfuðborgarsvæðinu.

Þetta er meðal þess sem fram kemur í nýrri greiningu á fasteignamarkaði í Kópavogi sem Capacent hefur unnið fyrir Kópavogsbæ.

Í henni kemur fram að margt bendi til þess að fasteignamarkaðurinn taki við sér á næstu mánuðum, eiginfjárstaða hefur batnað og kaupverð hefur farið hækkandi. Fram kemur að tekjulægri leigjendur greiða hærra hlutfall af ráðstöfnunartekjum í húsnæði en þeir sem eru í eigin húsnæði.

Þá segir að grundvöllur sé tekinn að myndast fyrir nýbyggingar fjölbýlishúsa en kaupverð styðji ekki frekari uppbyggingu á sérbýli.

Í  Kópavogi er eftirspurn umfram framboð af íbúðum sem eru 70-90 fermetrar að stærð og 120 til 150 fermetrar. Alls staðar á höfuðborgarsvæðinu er eftirspurn umfram framboð á íbúðum með tveimur svefnherbergjum, bara í Kópavogi er líka eftirspurn umfram framboð á íbúðum með fleiri en fimm svefnherbergi.

Þá er hátt hlutfall fólks á aldrinum 25 til 44 ára sem vill flytja í Kópavog í næstu flutningum.

Greiningin var unnið af Capacent, upp úr skýrslum og almennum upplýsingum auk þess sem svara var leitað hjá íbúum. Skýrslan er sambærileg þeirri sem unnin var fyrir Reykjavíkurborg og kynnt í mars.

Deildu:

Facebook
Twitter
Pinterest
LinkedIn

Fleiri fréttir

Kópavogsblaðið komið út

Stolt Kópavogs eru á forsíðu Kópavogsblaðsins að þessu sinni. Karlalið Breiðabliks er komið í riðlakeppni Sambandsdeildar Evrópu eftir að hafa slegið út Struga frá Norður-Makedóníu. Blikar leika sex leiki í

Mygla hjá velferðarsviði

Velferðarsvið Kópavogsbæjar er ekki lengur með starfsemi í Fannborg 6. Slæm loftgæði eru í húsinu sem haft hefur áhrif á starfsfólk hússins og sýna nýjustu mælingar há gildi myglugróar. Því

Stuð á Hamraborg Festival

Hamraborg Festival fór fram í lok ágúst í Hamraborg og í menningarhúsunum í Kópavogi, en Hamraborg Festival er þverfagleg hátíð með sérstakri áherslu á myndlist, staðbundin verk, gjörningalist og samfélagslega

Króníkan opnar í Gerðarsafni

Veitingastaðurinn Króníkan opnaði í sumar í Gerðarsafni. Samningur við nýjan rekstraraðila var undirritaður 11.maí, á afmælisdegi Kópavogsbæjar. Bragi Skaftason og Sigrún Skaftadóttir, systkini úr Vesturbæ Kópavogs, hafa tekið reksturinn að sér